実例紹介
個人住宅ローンの借換
- 依頼者草津市 S様 様
- 業務日数14 日
- 費用（税込）141,496円
- 報酬内訳
38,000円（抵当権設定登記）
10,000円（抵当権抹消登記）
4,000円（登記記録調査･取得） - 実費内訳
80,000円（登録免許税･抵当権設定 債権額×0.4％）
2,000円（登録免許税･抵当権抹消 不動産の個数×1000）
2,296円（インターネット謄本･登記事項証明書）
金融機関からご依頼をいただく登記の代表に住宅ローンの借換があります。当初の金融機関でのお借入れの際の金利より、他行に乗り換えた方が金利が安くなり、返済の総額が減るため、借入先を変えることです。借入先の変更に伴い、抵当権もあたらしい借入先ののもの担保設定し、従前の金融機関での借入は返済するので、抵当権を抹消することになります。お客様とは登記に必要となるご自宅の権利をお預かりする際にお初にお目にかかりることになります。