業務内容(個人)
相続・遺言
生前贈与
概要
生前贈与は、相続税対策につながるだけではなく、税制改正の影響を受けないというメリットもあります。贈与税は贈与時の税法により計算されます。毎年税制改正の可能性があるため、相続税より贈与税のほうが時期をコントロールできる分、節税においては有利となり、相続税対策として利用することができる利点があります。
生前贈与が必要となる場面
- 相続時精算課税制度を活用
- 相続人対策
- 生前贈与を中長期的に活用
- 不動産の名義変更
必要書類・資格等
- 【受贈者(貰う方)】住民票又は戸籍附票
- 【贈与者(渡す方】登記識別情報又は登記済権利書
- 【贈与者(渡す方】印鑑証明書
- 【贈与者(渡す方】固定資産税課税明細書
費用
項目 | 期間 | 費用 |
---|---|---|
贈与登記 | 2週間~ | 48,000円~ |
贈与契約書 | – | 20,000円~ |
登記原因証明情報 | – | 15,000円~ |
登記記録調査等 | – | 2,000円~ |
実費
- 登録免許税:不動産評価額の2%
- インターネット謄本:物件数×334円
- 登記事項証明書:物件数×480円